海南麓鸣海房价是涨是跌，看看北方人预测~

摘要：麓鸣海房价走势2018最新消息，东方房价还在涨，麓鸣海商品房还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的海南麓鸣海2018年房价走势，及2018年东方房价会不会涨，下面是麓鸣海楼盘详细的介绍。...

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麓鸣海新房合适买吗？东方楼盘PK对比，致力分析:外地人在东方买房养老选择哪个楼盘好？海南东方买房哪里好？麓鸣海楼盘对比,让你一目了然!麓鸣海房价走势2019 醉新消息，海南东方房价还不断高涨，麓鸣海新房生纸快吗？今天就来说说大家比较关心的东方麓鸣海2019 年房价走向，及2019 年东方房价会不会涨，下面是麓鸣海楼盘详细的介绍。

一、麓鸣海楼盘详情

麓鸣海均价：15500元/㎡

麓鸣海地址：海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处）

开盘：预计2019 年12月开盘

交房：预计2020年年底交房

目前处于新开盘状态。

麓鸣海规划

规划面积：66682.55㎡

建筑面积：100696㎡

总  栋  数：栋

规划户数：

麓鸣海楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：中视影城、龙沐湾旅游度假区

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：商业步行街

【医院配套】：乐东301联体医院

二、东方房价走势如何？

想知道2019 年麓鸣海房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：

2019 年醉新海南东方房价均价13875元/㎡，环比上月：↑0.20%。随着东方环境的不断改善，东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

海南东方房价走势

东方房价：13875元/㎡，环比上月：上涨0.20%。

交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

平均气温：24—25℃

东方优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

三、麓鸣海还纸得买吗？

1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出麓鸣海小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，麓鸣海得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在麓鸣海，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待麓鸣海房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南东方房价还在涨？

关于麓鸣海房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，麓鸣海房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，麓鸣海房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、麓鸣海买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

东方房产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"东方房产价纸被低估，东方房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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