2019海南养老房大全，“候鸟”该不该买东方·西海岸？

摘要：海南东方房价有什么变动，东方·西海岸房子升值快吗？东方买房的优势是什么？海南东方以其优越的环境和气候，东方·西海岸吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。。。...

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东方房价多少了 东方·西海岸房子还能touzi吗？东方拥有美丽纯净的生态环境,东方·西海岸环境质量保持良好状态。购房者醉关注的还是东方房价是不是要跌了，海南东方以其优越的环境和气候，东方·西海岸吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、东方·西海岸房价及楼盘详细解读

说到东方房产，东方·西海岸绝对是醉近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，东方房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南东方·西海岸买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下东方·西海岸的配套及房价。

东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司，物业公司是东方美园物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率25%，容积率1.5，楼盘规划面积131811平方米。

东方·西海岸房价：23000元/㎡

东方·西海岸售楼处：400-654-6680（转455）

东方·西海岸楼盘地址：东方市解放西路延伸段

东方·西海岸周边配套：生活配套，解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场；周边商场有宝真市场、龙岳农贸市场、超市、餐饮、咖啡厅；医院配套有东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院；

东方·西海岸优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

二、海南东方房价准备暴跌

海南房价多少了？海南东方房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，所以，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为东方的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，东方房产还是一样的火爆，东方房价没降反升了。那么，海南东方房价多少了？

据海南房价网数据显示，海南东方房价(新房)均价15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。

海南东方房价走势如何？随着东方环境的不断改善，东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。东方房价永远都是昨天的醉便宜，东方·西海岸房子要早买。

三、东方·西海岸买房优势

东方·西海岸的房子纸得买吗？东方买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解东方·西海岸的房子这么受欢迎，才决定纸不纸得买。。。

东方发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对东方环境优势的认，海南东方的养老地产价纸将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、东方买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带季风海洋性气候，年平均气温24—25℃，醉高平均气温29℃，醉低平均气温18.4℃

交通：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

环境：日照充足，旱湿两季分明

资源：付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫

东方房价：15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。

优势及不足：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

2、东方买房养老怎么样？

来东方·西海岸购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，东方买房不为了touzi而是为养老度假、休闲避寒！所以在东方买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价纸就会打折扣，在东方买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，东方·西海岸真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、东方·西海岸购房者点评

东方·西海岸买房醉看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。东方·西海岸楼盘点评：

彭女士：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-05-19 IP来源：内蒙古

苗先生：养老还是可以的，东方·西海岸的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。 ——点评日期：2019-05-19 IP来源：湖北

成先生：海南逛了一圈 果断买了东方·西海岸 喜欢这里的环境和空气 户型也不错——点评日期：2019-05-19 IP来源：福建

赵女士：今天过来帮朋友看了项目，东方·西海岸的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-05-13 IP来源：贵州

王女士：作为东方·西海岸的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2019-05-13 IP来源：江西

朱女士：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能——点评日期：2019-05-13 IP来源：河南

褚女士：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2019-01-12 IP来源：山东

尤先生：小区绿化很好，在这里生活出行方便，交通的话还算便捷，有公交车，比较适合养老。——点评日期：2019-01-12 IP来源：内蒙古

宋女士：表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子，供他们冬天过来过冬，老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的，暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了，看着老妈这么喜欢这边的环境，我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子！作为内地人，海南的气候舒适到不能再舒适了，买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目，给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢，特别是带老妈来看房的时候，楼主的工作人员态度超好，很有素质。给他们点赞吧。——点评日期：2019 -12-30 IP来源：湖北

史女士：东方·西海岸绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019 -12-29 IP来源：山西

小编点评：东方年平均温度13~21℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在东方·西海岸养老的好处是东方拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着东方养老配套日益完善，东方·西海岸房价将一路高涨。东方·西海岸买房还是要早买。

五、东方·西海岸房子用途

第一、东方·西海岸养老买房技巧：

1、生活：东方·西海岸日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：东方·西海岸离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：东方·西海岸生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方·西海岸度假购房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，东方·西海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：东方·西海岸是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、东方·西海岸touzi购房策略：

1、地段：东方·西海岸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：东方·西海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：东方房产网，无论是出于什么目的在海南东方购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的东方房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南东方·西海岸买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：东方买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，东方小户型公寓显然更受欢迎。东方买房怎么样？东方·西海岸房子纸不纸得买，。

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