2019年海南东方房价还会涨？预测东方海郡还会很火！

摘要：东方海郡房子？为啥“候鸟”老人喜爱来海南买房，东方海郡楼盘配套及买房优势分析！2020海南东方买房攻略。。。东方海郡楼盘地址：海南省东方市琼西路，小编给你详细的介绍。...

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海南东方房价 东方海郡房子怎么样？海南岛东方的房子都是无价的，东方海郡买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。为什么外地人喜欢到海南买房子？2019 东方海郡购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：东方适合养老度假吗，东方海郡能不能生纸？等等，那么，东方海郡房子？东方海郡楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、东方海郡房子怎么样？

在东方买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在东方海郡买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下东方海郡的配套及房价。

东方海郡位于海南省东方市琼西路，开发商是海南东方建都置业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 41%，容积率2.78，楼盘规划面积47333.33平米。

东方海郡房价：待定元/㎡

东方海郡售楼处：400-654-6680（转1717）

东方海郡楼盘地址：海南省东方市琼西路

楼盘优势：东方海郡周边市政配套完善，不仅有银行、难过超市、农贸市场等诸多的配套，更有风景旖旎的北黎河原生带状公园。每一次开窗户，都呼吸着由海风带来的新鲜空气；每一次漫步，都乐享滨河公园的静谧。东方海郡本身配套丰富，露天泳池、超市、休闲运动长廊、露天广场、海南风情植物园、水上长廊等丰富社区配套，在这里，让品位成为生活的一种常态。。

二、为何“候鸟”老人总到海南买房子？

海南东方房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为东方的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，东方房产还是一样的火爆，东方房价没降反升了，那么，为什么外地人爱到海南东方买房？

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，东方海郡真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？

2、医疗服务如何？

3、社区文化建设如何？

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、东方海郡买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来东方买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南东方海郡买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，东方买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了东方海郡沙盘就做决定。东方海郡房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉东方的购房政策很重要。不要等看好了东方海郡的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读东方海郡《合同条款》，当你选好了东方海郡的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

四、东方什么房地产生纸快

东方商品房是否有touzi潜力？东方海郡周边哪些楼盘还可以买，东方房子会生纸吗？由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房产合适买，仅供参考！。

1、东方天涯驿站 均价8000元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。

2、东方新天地 均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）。

3、碧桂园海逸半岛 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）。

4、东方壹号华府 均价12000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面。

5、东方·西海岸 均价23000元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段。

6、天源海景 均价11000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海旅游度假区内 。

7、秀兰金月湾阳光海 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区。

8、东方假日 均价21000元/㎡，楼盘地址：东方市解放东路与三环路交叉路口。

9、东方山海湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁。

10、鸿坤理想海岸 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

东方房产信息网，想在海南东方海郡买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让东方成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总而言之，东方海郡不仅适合旅游，更适合养老。

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