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海南购房攻略:第一次在东方·西海岸买房的一定要看看!

编辑:臻房小鲁日期:2019-09-17 08:24:29 浏览量(
东方·西海岸
项目均价:23000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转455) 楼盘地址:东方市解放西路延伸段

摘要:东方·西海岸房子好不好?为什么外地人喜欢去海南东方买房子,东方·西海岸楼盘配套及买房优势分析!2018海南东方买房攻略。。。东方·西海岸楼盘地址:东方市解放西路延伸段,小编给你详细的介绍。...

海南东方房价 东方·西海岸房子怎么样?东方·西海岸四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。为啥“候鸟”中意来海南购房?2019 东方·西海岸购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:东方适合养老度假吗,东方·西海岸能不能升值?等等,那么,东方·西海岸房子好不好?东方·西海岸楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

东方·西海岸

一、东方·西海岸房子如何?

在东方买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多“候鸟”在东方·西海岸买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下东方·西海岸的配套及房价。

东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司,物业公司是东方美园物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率25%,容积率1.5,楼盘规划面积131811平方米。

东方·西海岸房价:23000元/㎡

东方·西海岸售楼处:400-0030-998(转455)

东方·西海岸楼盘地址:东方市解放西路延伸段

楼盘优势:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

二、为什么外地人总到海南购房?

海南东方房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方买房,海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为东方的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,东方房产还是一样的火爆,东方房价没降反升了,那么,为啥“候鸟”喜欢去东方买房?

1、清新的空气:被大城市的高房价压得喘不过气,雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候:海南素来有“天然大温室”的美称,长夏无冬,年平均气温22~27℃,被誉为“东方夏威夷”,即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛,晒太阳。

3、绿色蔬菜水果:东方四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情,东方·西海岸真正可以做到推窗见海,听涛入眠。

4、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受东方的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒:到海南买房,依靠着海南岛这个大的自然环境,花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时,还要注意以下四点:

1、生活是否方便?

2、医疗服务如何?

3、社区文化建设如何?

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、东方·西海岸买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来东方买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南东方·西海岸买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

2019
东方买房注意事项

1、购买能力:如果你想在异地买房,东方买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了东方·西海岸沙盘就做决定。东方·西海岸房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉东方的购房政策很重要。不要等看好了东方·西海岸的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读东方·西海岸《合同条款》,当你选好了东方·西海岸的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

四、为什么东方·西海岸房价上涨这么快

东方新房,为什么东方·西海岸房价涨这么高?东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以东方的房价肯定还会继续上涨。

东方·西海岸房地产到底能不能升值?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方·西海岸的房子会越来越值钱,东方·西海岸新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南东方·西海岸的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上东方生态环境,不想升值都有点难。

海南东方房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方买房子,海南东方·西海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让东方成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总而言之,东方·西海岸不仅适合旅游,更适合养老。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    东方天涯驿站
    8000
  • 东方
    东方·碧海云天
    15000
  • 东方
    汇艺蓝海湾
    11500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    12800
  • 东方
    东方壹号华府
    12000
  • 东方
    东方·西海岸
    23000
  • 东方
    东方花梨湾
    8500
  • 东方
    东方假日
    21000
  • 东方
    天源海景
    11000
  • 东方
    金港海岸
    待定
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