东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

深圳公积金二套房贷款政策是什么,深圳买房贷款条件有哪些

编辑:臻房小元日期:2019-08-18 09:08:01 浏览量(

摘要:东方房产,现在东方购房的人是数不胜数,很多人都是购买的首套房,其实购买二套房的人也比比皆是,大部分朋友首套房都是购买的小户型海南房子,等到后续经济条件好一点之后就开始考虑购买二套...

深圳公积金二套房贷款政策是什么,深圳买房贷款条件有哪些 东方市二手房,如果你来过海南,看看东方的天,看看东方的白云,就一定有东方买一套房子的冲动。

深圳公积金二套房贷款政策是什么,深圳买房贷款条件有哪些

现在东方购房的人是数不胜数,很多人都是购买的首套房,其实购买二套房的人也比比皆是,大部分朋友首套房都是购买的小户型东方市房子,等到后续经济条件好一点之后就开始考虑购买二套房了,不过现在对于二套房的政策还是比较严格,特别是对于公积金购买的,那深圳公积金二套房贷款政策是什么?深圳东方市买房贷款条件有哪些?

深圳公积金二套房贷款政策

深圳公积金二套房贷款政策是什么

在深圳使用公积金贷款的话,要知道公积金贷款认定的原则依然是“认房不认贷”,即借款人家庭名下在当地无住房为首套,如果在京有一套住房,再买则算二套;在当地无房,在外地贷款买过房,且贷款已经还清,若申请公积金贷款购买当地住宅,则为首套。

离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的,按二套贷款政策执行。贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元。

信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整,由原来的长30年调整为长25年。这与借款人所东方购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

深圳公积金二套房贷款政策

深圳东方市买房贷款条件有哪些

1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳海南房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳海南房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

3、深户家庭已有2套深圳海南房产,禁贷。

以上就是有关深圳公积金二套房贷款政策是什么?深圳东方市买房贷款条件有哪些的全部内容了,在深圳东方购房本来就有一定的难度,主要是体现在深圳的海南房价比较高,还有就是深圳的东方购房政策比较严格,再加上公积金贷款和二套房购买,自然是更加严格了,大家在购买时要多仔细。

海南楼盘卖点:东方市终年暖热,属热带季风海洋气候区,四季树绿花开,森林覆盖率为51%以上,野生动物种类繁多,最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿,黑冠长臂猿,云豹,穿山甲等10多种。,东方市楼盘

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 东方
    汇艺蓝海湾
    11100
  • 东方
    天源海景
    11000
  • 东方
    鸿坤理想海岸
    7500
  • 东方
    金港海岸
    23800
  • 东方
    东方假日
    15000
  • 东方
    东方天涯驿站
    8000
  • 东方
    东方·西海岸
    22500
  • 东方
    东方新天地
    暂无
  • 东方
    东方壹号华府
    12000
  • 东方
    东方·碧海云天
    待定
  • 东方
    东方花梨湾
    11000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470