东方物业交割要交接哪些内容

摘要：海南东方市买房，1、、查看海南房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则可将水电气余量折合成现金付给原房主。2、检查水、电、气设备是否可以正常使用。3、检查原房主留下的家具...

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物业交割要交接哪些内容 海南新房，东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！

1、、查看东方市房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则可将水电气余量折合成现金付给原房主。

2、检查水、电、气设备是否可以正常使用。

3、检查原房主留下的家具、电器的完好度。

4、检查各个房间的质量，门窗是否能正常开启，墙壁有无划痕。

这里需要提醒的是，在决定要东方市买房时，醉好将房屋的各个部分用视频拍下，过户收房时，采用视频收房。

5、将水电气卡、房卡、房间和车位钥匙交给东方市买房人。

6、三方一起到物业公司结清原房主的应付费用。

7、由物业公司提供结清证明并交付东方市买房人保管。

8、更改物业公司原房主档案、信息。

9、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定。

10、留好东方市购房合同、原房主与中介人员的联系方式。

一般来说，东方市房子都是有原型图的，因为原房东在东方市买房之前都是通过它来了解东方市房子的。有些海南二手房经过多人之手，早起面目全非了，如果你想要再次装修，那么必然会遇到很多问题，就比如这面墙壁是否可以拆除，所以，在海南二手房物业交割时，大家一定要记得索要东方市房子的原型图。

和东方市房子的钱款以及首付来相比，生活费用简直就是不纸得一提，因此有些东方市购房者就会忽略不看，然而，有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，比如水电气费、物业费等，如果你未发现卖方欠缴生活费用，那么一旦你入住了，这些费用可就需要你来补交了。

在进行物业交割的时候，关于东方市房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。一般来说，东方市房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人海南房产，所以，你一定要尽快办理过户手续，不过，要想办理海南房产过户，你需要准备许多资料，总之，海南二手房过户很麻烦，一定要注意相关过户手续。

因为购买的是海南二手房，并不是空房，因此，在进行物业交割的时候，往往会涉及到家电或家具的处理。买海南二手房时，卖方一般都会赠送给东方市购房者一些物品，说是赠送，其实这些费用早已均摊到了东方房价中，所以东方市购房者在海南二手房交割时，一定要注意检查附属设施，可别白白花钱了。

这里的户口迁入和户口迁出，其实就是指卖方的户口迁出，买方的户口迁入。现在政策不同了，目前，城市东方市房子都实行“一房一户制”，所以，在买海南二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，所以，在海南二手房物业交割时，一定要注意户口问题。

东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，海南东方房产信息网

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