海南东方房地产为何这么高，2020海南东方房价未来如何走向！

摘要：为什么东方市房价还要涨，海南东方市什么房子升值快！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，东方房价在未来几年是非涨不可。东方由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，东方的房价上涨这么快。...

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为何东方市房价还要涨？海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，东方房价在未来几年是非涨不可。东方由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，东方的房价还要上涨。

为什么海南东方市房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但东方由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，东方的房价还爆涨。

2、东方房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进东方房价上涨的原因。

3、东方基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，东方房价在未来几年是非涨不可。

4、东方房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，东方的房价上涨这么快。

5、东方房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动东方房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：东方房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。东方买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

东方房地产综合优势一：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

东方哪个新房能买？

东方房价涨了这么多？东方的房产还能买吗？东方购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：东方市哪个楼盘生纸快？以下小编精心整理了东方的新房项目，仅供参考！

1、东方锦绣蓝湾，约14000元/㎡，地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

2、东方天涯驿站，约8000元/㎡，地址：东方市三月三广场旁

3、金港海岸，约23800元/㎡，地址：东方市八所边贸城疏港大道

4、龙池湾花园，约7100元/㎡，地址：东方市琼西路思源学校北侧

5、东方新天地，约暂无元/㎡，地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）

6、东方·吉祥康郡，约7200元/㎡，地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

7、东方壹号华府，约12000元/㎡，地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面

8、东方·西海岸，约22500元/㎡，地址：东方市解放西路延伸段

9、鸿坤理想海岸，约7500元/㎡，地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

10、汇艺蓝海湾，约12500元/㎡，地址：海南省东方市主干道琼西路东侧

东方房产综合优势二：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《海南东方房地产为何这么高，2019海南东方房价未来如何走向！》仅供参考~

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