海南东方二手房解读：你以为的买精装房省事，知道注意事项吗？，

摘要：东方市购房，精装房指的就是已经装修好了的海南房子，相信购买过毛坯房的朋友都知道，装修海南房子是一件既浪费时间又浪费自己精力的事情，如果没有专业的装修公司负责的话，自己装修的海南房子往往...

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你以为的买精装房省事，知道注意事项吗？， 海南房子，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

精装房指的就是已经装修好了的海南房子，相信购买过毛坯房的朋友都知道，装修海南房子是一件既浪费时间又浪费自己精力的事情，如果没有专业的装修公司负责的话，自己装修的海南房子往往就会显得非常的没有风格，并且看起来也不够大气，所以精装房的出现就迎合了很多海南购房者的需求，今天小编就来讲讲，你知道买精装房要注意什么吗？

1、考察开发商实力

海南房子的装修和海南房子本身的质量都是交给开发商负责的，这种情况下，如果选到了不好的开发商，海南房子质量和装修就有可能出现问题，海南买房是人生中的大事，而且花费的资金也不少，因此在海南买房时首先要对开发商的实力进行多方面的考察。仔细了解开发商对精装修项目的实施情况及业主意见，只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。

2、注意观察样板间

很多人在参观样板间的时候就会误以为样板间就是以后接房的样子了，很多开发商为了更好的销售精装房，他们会做些漂亮的样板房吸引消费者，所以海南买房时要注意，往往那些花哨、夸张、虚幻的装修都是不可信的。醉主要的是看海南房子装修的细节部分，在看房时，可以打开样板间的主灯、走廊灯或是壁灯，灯具都点亮的话，对于墙面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、验收需谨慎

精装房的验收要比毛坯房更复杂一些，因为还要验收房屋装修这一块，精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

4、把装修细则写入海南购房合同

购买精装房的话，海南购房合同中还应该有关于房屋装修这一块的约定，不能只是针对东方房产交易方面的约定，其实样板房与收房时看到的实际情形是有区别的，所以海南购房者在签署海南购房合同时一定要尽可能的详细看海南购房合同。一定要将该精装房的装修标准、材料等级和环保级别、保修期、赔偿责任等一些事宜详细写入海南购房合同中，为避免日后产生纠纷。

购买精装修的海南房子，海南购房者就要针对房屋装修这一块多花一些心思，在验收房屋的时候，海南购房者一定要注意，对于房屋的各种问题都需要谨慎，主要就是多了很多细节问题，以上就是关于购买精装房有哪些注意事项的介绍了，希望能够帮助到大家。

东方楼盘排行

1、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，项目地址：东方市三月三广场旁。

2、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，周边娱乐有无夜城 金南国668 润龙楼。

3、东方海郡： 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路。

4、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方天涯驿站，开发商是海南天涯驿站旅游开发有限公司。

5、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于秀兰金月湾阳光海，开发商是秀兰集团。

6、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，医院配套有东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院；

7、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），物业公司是河南东大物业有限公司。

8、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。

9、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，物业费1.5元/平米/月。

10、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，绿化率41%。

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