摘要:海南东方买房,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,要知道公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为“住宅用地”、土地使用年限为“70年”的房屋。贷...
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商住两用房可以用公积金贷款吗 海南东方市房子,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南东方都是醉好的买房选择。
商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,要知道公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为“住宅用地”、土地使用年限为“70年”的房屋。贷款的数量根据房屋的价纸而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,为住宅的综合用途房。
商住两用房住宅性公积金贷款条件1、具有合法有效的身份证件
2、缴存状态正常,个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者东方房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款
6、建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用
7、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件
8、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件
9、能够提供管理中心认可的有效担保
10、相关法规、规章和政策规定的其他条件
住宅性公积金贷款所需材料1、借款人及其配偶的户口簿
2、借款人及其配偶的居民身份证
3、借款人婚姻状况证明
4、东方市购房首付款证明
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议
东方优质楼盘推荐
1、东方·碧海云天: 均价元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路。
2、碧桂园海逸半岛: 均价15000元/㎡,碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路(高铁站旁),产权年限70年。
3、东方·西海岸: 均价22500元/㎡,东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段。
4、海东方: 均价22000元/㎡,海东方位于东方市滨海北区沿海地段,绿化率45%。
5、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁,产权年限70年。
6、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,物业费1.5元/平米/月。
7、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,产权年限70年。
8、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),物业公司是河南东大物业有限公司。
9、佳源金月湾: 均价价格待定元/㎡,佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区,
10、东方壹号华府: 均价12000元/㎡,东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面,绿化率35%。
东方独占优越自然资源的环境下,东方是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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