海南买房|小区绿化率怎么计算

摘要：海南东方，绿化率又称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率。城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。绿地率=(绿地面积 用地面积...

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小区绿化率怎么计算 东方市房价，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。

绿化率又称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率。

城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。

绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。

城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的比例。也可计算建成区内一定地区的绿地率。如居住区绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。

1、绿化率高能丰富小区景观：

如果小区的绿化率高，那么意味着小区内的树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。另外这些种植植物的地方，也通常同是居民的交往空间和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，增进邻里感情。

2、绿化率高使得小区显得更高档：

在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种“此小区比较高档”的认知。

3、绿化率高有利于居民健康：

随着城市中的人口逐渐增多，空气污染情况比较严重，而绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。

总之，在东方市买房的时候也必须清晰的认识到绿化率的真实情况，毕竟作为衡量小区绿地面积的标准，绿地率才更为靠谱，海南新房尽量要高于30%。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好，这样的小区也越具备魅力。

东方市购房。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

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