东方市房子层高超过多少算两层面积

摘要：海南东方购房，一般当海南房子层高大于4 5米时，需按照两层面积计算。我国的《住宅设计规范》中的提到，住宅层高宜为2 9米。这个高度既能满足人们的正常活动，也能保证居室的舒适度。如...

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房子层高超过多少算两层面积 海南东方房产，东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。

一般当东方房子层高大于4.5米时，需按照两层面积计算。

我国的《住宅设计规范》中的提到，住宅层高宜为2.9米。这个高度既能满足人们的正常活动，也能保证居室的舒适度。如果建筑物为单层的话，也依旧是按照一层的面积计算，而房屋内部仍有其它建筑物部分的话，也应计算入面积数量中。如果住宅楼是多层建筑物的话，层高低于2.2米，则按照半层建筑面积计算;层高大于3.5米且小于4.5米，就按照1.5层的面积计算;层高大于4.5米，则需按照两层面积计算。

5米层高改两层怎么隔断

可以一层作为会客、用餐使用，二层可以是书房和卧室，这样的设计显得私密性强，面积还翻倍了，居住起来很舒服。隔断时要注意上下层高的高度，太低会显得压抑，太高上下分配不平均，会让视觉有一种失衡感。另外，楼梯设计也很重要，建议设计成直梯式、旋转式、箱体式楼梯。

复式楼装修技巧

1、风格定位：可以根据自己的喜好和需求选择合适的装修风格，复式楼风格和其它东方房子差不多，需要考虑的是室内光线、摆设、布局等，让整个居室看起来宽阔，不会显得拥挤，居住起来舒服。

2、修饰定位：复式楼装饰要特别注意，要根据室内整体风格，选择合适的色彩装饰，选择一些绿植装饰是醉好不过的，这样能让整个家充满活力。

3、印象很重要：复式楼装修时，玄关设计很重要，它是给人第一印象的地方，还有就是客厅，客厅能够体现主人的个性和品味，因此装修时要多花点心思，打造一个时尚个性的玄关和客厅。

4、要突出舒适性：复式楼装修醉好给人感觉舒适，好的复式楼装修应该拥有中空设计，根据主人的生活格调，满足主人的生活习惯，一个好的采光和通风是复式楼必备的。

东方市买房优势：海南东方市房地产，东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。

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