海南东方市二手房秘籍|车库房产证怎么办理

摘要：海南东方市房产，1、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理东方房产证的必要前提条件。2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申...

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车库房产证怎么办理 海南东方市房地产，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理东方房产证的必要前提条件。

2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。

4、领取相关文件：在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金以及契税：必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理东方房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得车库东方房产证。

6、提交申请材料。

7、一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取车库东方房产证。总而言之，办理车库东方房产证是需要一定的条件的，办理车库东方房产证之前一定要了解一下相关条件。

有，如果已经购买了车库，则建议楼主保存买卖合同、缴费、东方房产证等材料，依法保护自己的合法财产。独立产权的车库，跟海南房子一样，需要办理两证，只不过费用不一样，包括以后过户时费用也不一样，一般都都不需要计算相应的容易率，明确了政策适应范围为国有土地范围内地下空间建设用地审批和使用权的登记。

地上车库一般是可以办理独立东方房产证的，因为这个车库是属于建筑物。而对于这个建筑物国家是要求必须办理独立的产权证明，在申报时开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南房产网

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