找中介买东方二手房中介费什么时候付

摘要：东方买房，1、中介费在签订东方购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付东方房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更...

买房威信：18O89828470

找中介买东方二手房中介费什么时候付 东方市房产网，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

1、中介费在签订海南购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把东方房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议海南购房者在购买东方二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次海南购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

房屋买卖佣金醉高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于东方市房地产中介服务收费的通知，东方市房地产经纪收费是东方市房地产专业经纪人委托期间进行居间代理所收取的佣金。东方市房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

东方房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交价格额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与东方市房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

房屋中介是通过房屋中介机构进行东方二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2%～3.0%之间浮动。

东方优质楼盘推荐

1、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，楼盘特点，东方海郡周边市政配套完善，不仅有银行、难过超市、农贸市场等诸多的配套，更有风景旖旎的北黎河原生带状公园。每一次开窗户，都呼吸着由海风带来的新鲜空气；每一次漫步，都乐享滨河公园的静谧。东方海郡本身配套丰富，露天泳池、超市、休闲运动长廊、露天广场、海南风情植物园、水上长廊等丰富社区配套，在这里，让品位成为生活的一种常态。。

2、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，绿化率0.4%。

3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口）。

4、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业费1.50元/平米/月。

5、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），医院配套有东方市人民医院(2.5公里)东方市铁路医院(2.5公里)东方市中医院(1.8公里)；

6、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，绿化率40%。

7、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边娱乐有三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心。

8、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，绿化率41%。

9、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，医院配套有东方市人民医院3公里东方附属医院2.5公里现代医院2公里东方中医院3公里；

10、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，

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