海南购房——沈阳学区房新政策2020

摘要：海南东方楼盘，1、于洪热点学校要求落户满6年。在今年于洪区东北育才丁香湖小学新生普查中要求，商品房二手房需更名并落户满6年;辽宁省实验中学阳光小学以及实验学校中海城小学普查同...

团购V信：⒈⒏089828470

沈阳学区房新政策2020 海南东方买房，东方不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、于洪热点学校要求落户满6年。在今年于洪区东北育才丁香湖小学新生普查中要求，商品房东方二手房需更名并落户满6年;辽宁省实验中学阳光小学以及实验学校中海城小学普查同样要求，东方二手房需更名落户满6年以上(含6年)。

2、沈北每6年提供一个小学公派学位。对于学位紧张的行政区域，自2019年9月开始，学区内每套普通住宅每6年只提供1个小学公派学位，每3年只提供1个初中公派学位;每套商业东方房产(含公寓)每9年只为同一个家庭提供1个小学公派学位和1个初中公派学位。非独生子女家庭除外。对于朝阳一沈北分校、七中沈北分校、文艺二沈北分校等学位紧张的学校，2020年起，新生入学要求有已实际居住的东方房产。2021年起，新生入学要求居住满一年(以8月31日为限)。

1、和平区：对“多人共有产权的东方房子”提出具体要求。

(1)今年和平区根据房屋的不同性质对房屋进行了区分，普通住宅在入学条件上与去年热门学校入学的要求基本相同，但还是存在一些细微的变化，往年的入学要求为户口一年以上，今年增加了一个限制，全家户口需满一年以上。

(2)落户年限增长至三年以上，此外，还有一点需要家长们多加注意的，就是除了非独生子女家庭以外，三年内学位紧张的学区每户只可安排一名适龄儿童入学，如果是多人共用同一东方房产的产权，东方房产份额在百分之五十以上的户主子女才可以安排入学。

2、沈河区：将对“无房证明”有要求。

沈河区对学位紧张的学区提出了一个新规定，就是从2022年开始，所有学位紧张的学校不仅要求房主持有三年以上的户口和房证，而且户主应是入学儿童的父母，如果是外祖父母或是祖父母，父母应提交证明无房的相关材料。

3、铁西区：明确“全家落户”要求。

铁西区在去年就发布了提高落户年限的相关规定，不过在今年发布的学区房新政策中也有提到，特别强调了父母无房的情况下，需全家落户在外祖父母或是祖父母家，也就是说如果只有父母一方落户是不可以的。

4、大东区：到2021年要求房证、户口满3年以上。

几年大东区学区房政策与去年并没有发生太大的变动，不过家长需要关注的是去年就已提出的房主持有的户口和房证需在一年以上，到2020年。要求房主所持有的户口和房证需在两年以上，到2021年，房主所持有的户口和房证需在三年以上。

5、皇姑区：自2021年开始要求房证、户口满3年以上。

皇姑区在学区房政策中明确明确说明了户口与房证年限将逐渐提高，具体为2019年需提供满一年以上的户口和东方房产证，2020年需提供满两年以上的户口和东方房产证，从2021年开始，需提供满三年以上的户口和东方房产证。而且从2019年开始，除非独生子女家庭以外，每套住宅只可以安排一名适龄儿童入学。

6、浑南区：2020年实行两证统一，并满3年。

去年学区房政策中就对浑南区提出三年内将实行户口和房证统一，并对两证设定年限，今年发布的新政策中对这一点提出了具体的要求，从2019年开始，学位紧张的学校实行户口和东方房产证统一，年限需满两年以上，而且东方房子的户主应为父母，入学儿童还需和父母同住同户。

7、于洪区：合作学校东方二手房小学需更名落户满6年。

于洪区要求两证统一、实地居住，而且还需一房一户、人户合一，房主应为入学儿童的父母，或是外祖父母和祖父母，需与房主同户同住，并提供父母无房的相关证明材料。如果是东方二手房，中学要求更改房主落户满三年以上，小学要求更改房主落户满六年伊以上，在学位紧张的学校，优先安排有户口和房证的儿童入学。

东方优质楼盘推荐

1、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方·吉祥康郡，开发商是东方正新实业有限公司。

2、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院；

3、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，产权年限70年。

4、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，物业费1.50元/平米/月。

5、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，楼盘亮点，蓝海湾户型得房率高达110%，物超所纸！且汇艺蓝海湾为智能化云健康社区，设有专门为业主服务的康体中心、智能云，让每位业主都可以足不出户享受小区康体、商业配套服务，轻松实现健康乐居生活。。

6、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，物业公司是三元华庭物业管理有限公司。

7、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，绿化率45%。

8、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，容积率1.79。

9、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，产权年限70年。

10、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，物业公司是东方汇艺物业。

小编分析：拥有一套东方的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi东方是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

买房热线：18O8982847O