【东方市房价解读】房屋按揭借贷资料有什么

摘要：东方买房，1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等。2、借款人的婚姻状况证明。3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明...

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房屋按揭借贷资料有什么 海南东方房价，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~

1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等。

2、借款人的婚姻状况证明。

3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水、如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明、如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等。

4、银行认可的海南房地产评估机构出具的抵押物估价报告书。

5、借款人与售房者签订《海南房地产买卖合同》。

6、已支付不低于所东方购东方房产全部东方房价30%的首期东方购房款证明。

7、该银行的通存通兑活期存折。

8、银行要求提供的其他文件或资料。

1、查询东方购房资格：有些东方购房者在购东方市买房屋的时候会觉得房屋XG的对象主要是一些已经购买过房屋的人了，如果自己没有购买过房屋，那么就不会受到XG的影响的，但其实并不一定，特别是想要在这些大城市东方市买海南房子的朋友，首先要了解的就是，自己是否有东方购房资格，一般而言，拥有本地户口的东方购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口东方市买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、准备首付款和东方购房定金：虽然现在可以贷款去购东方市买海南房子，但是东方购房者在办理贷款的时候还是需要先把首付款支付给开发商那边才行，所以东方购房者在东方市买房的时候应该要想好买什么样的海南房子，对贷款东方市买房所需要的首付款心里要有数。另外大家在看海南房子的时候如果遇到了符合自己心意的海南房子，一般都是需要缴纳东方购房定金的。

3、看房选房：东方购房者在东方市买房的时候，肯定都需要去看房选房才行，对于想要在东方市买房时去办理贷款的东方购房者来说，在选择东方房产时应着重了解贷款这方面的内容。东方购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的东方房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交东方购房定金：在东方购房者选东方购房屋的时候，开发商那边一般都会要东方购房者支付一定的定金或者是订金出来，在这个时候东方购房者自己一定要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同东方购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

5、交首付签东方购房合同：在进行房屋交易的时候，东方购房合同对于东方购房者的意义肯定是非常重大的，因为东方购房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，东方购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

6、办理按揭手续：当东方购房者在确定了自己可以在银行办理贷款之后，东方购房者就要确定好自己想要办理的贷款方式，一般来说，贷款的方式主要有公积金贷款以及商业贷款，另外还款的方式也需要东方购房者确定好，还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，东方购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

7、等待房屋交接：如果东方购房者在东方市买房的时候购买到的房屋是东方市新房，那么肯定都是要等待一段时间才能够去接房，因为现在大多数的东方市新房都是期房，当东方购房者在进行房屋交接的时候，东方购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，醉后会将一份书面报告交给准业主。

东方楼盘推荐

1、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，医院配套有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)；

2、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面。

3、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方花梨湾，开发商是海南东方龙城房地开发有限公司。

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9、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。

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