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海南房屋交易过户要多久可以过户?

编辑:臻房小湛日期:2021-01-07 10:50:41 浏览量(

摘要:海南东方市新房,交易完成后就可以过户。一、东方市房产证过户不经过海南房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方东方市房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方...

房屋交易过户要多久可以过户? 海南东方新房,东方不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

房屋交易过户要多久可以过户?

交易完成后就可以过户。


一、海南房产证过户不经过东方房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕海南房产证上面只有一个人的名字)。


二、申请材料准备好后,须到海南房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后,海南房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。


三、海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。


温馨提醒:若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

东方买房优势:东方市的医疗设施有三家较大医院,即东方市人民医院(二甲),东方市铁路医院(东方医院),东方市中医院,均分布在市区中心,可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方(八所)站可乘火车到北京西。,海南东方买房

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