海南房价指南：靠谱不？都说买房买东不买西、买边不买中？

摘要：东方房产，“买东不买西”、“买边不买中”，这是大家在海南买房挑选户型的时，身边的朋友以及过来人都是这样说的，然而，这样的说法真...

靠谱不？都说买房买东不买西、买边不买中？ 海南东方买房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

“买东不买西”、“买边不买中”，这是大家在东方买房挑选户型的时，身边的朋友以及过来人都是这样说的，然而，这样的说法真的有依据吗？小编也翻看了下很多房源，发现东户确实比西户贵一点，而边户要比中间户贵一点，即使西户和边户更便宜，可是许多海南购房者还是习惯性选择东户和边户，这样的选择有科学依据吗？带着这个问题，小编也咨询了下专业人士，看看他们怎么说。

一、买东不买西

1、东户和西户通风和采光都差不多

在东方买房时，哪位海南购房者不喜欢拥有好通风效果以及好采光的户型呢，要知道，这些是决定住户是否能够住得舒适的条件。一般来说，东西户都是两头大面积的户型，只要是板楼，完全可以做到南北通透，通风采光上根本就没有区别。

2、西户光照条件特别不好

相信大家都知道，太阳是向东升起，向西下落的，因此，住在东户里，因为太阳是东升西落的，所以东户享受的是日出到正午的阳光，而西户享受的是下午到落日的阳光，舒适度上来说东户的温度较舒适。

不过，西户也有一个非常不讨人喜欢的缺点，那就是，有西晒，尤其是在夏天。正是因为夏天西晒是西户醉普遍的缺点，所以在价格上西户的售价会比东户便宜一些。

二、买边不买中

其实，按道理来说，中间户应该是比边户的好处还要多一点的，事实上，在实际生活中，也有很多人认为中间户距离电梯近更方便，而且中间户多比边户要方正，价格便宜，更不会出现东西早晚暴晒的情况。可大家还是习惯性去买边户，原因是怎样的呢？

1、中间户应产生噪音污染

从上面的内容就可以看得到，中间户的好处是非常多的，比如，房型好，价格便宜，总的来说性比较高，但是缺点也很明显。比如，中间户距离电梯较近，这就要面临着一个噪音问题，电梯厅与房间有一墙之隔，大家上下楼，难免会有噪音产生，给生活带来不便和打扰。

2、中间户做不到南北通透

从市场上的行情就可以看得出，南北通透的户型有多么受人们的青睐，而这正是中间户的缺点。虽然中间户户型虽然方正，但是户型偏小，居住面积小，房间少，可居住人数有限，而且中间户是凹进去的，并不能完全做到南北通透，这就导致通风、采光都会受影响。

以上就是本文的全部内容了。在行业内，老师傅总是说，“买东不买西”、“买边不买中”，看完上面的内容之后，才发现原来也是有依据的，总而言之，一分钱一分货，开发商定价也会根据综合居住效果来判定每套东方房子的价格，如果说想居住更舒适，就要多看多对比，找到醉适合自己家庭的东方房子，当然了，不是所有的海南购房理论都适用于每个海南购房者，像小编可能就喜欢西户要多于东户。

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