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东方市深圳公积金二套房贷款政策是什么,深圳买房贷款条件有哪些

编辑:臻房小柳日期:2019-08-17 09:37:22 浏览量(

摘要:海南东方楼盘,现在海南购房的人是数不胜数,很多人都是购买的首套房,其实购买二套房的人也比比皆是,大部分朋友首套房都是购买的小户型海南房子,等到后续经济条件好一点之后就开始考虑购买二套...

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深圳公积金二套房贷款政策是什么,深圳买房贷款条件有哪些

现在海南购房的人是数不胜数,很多人都是购买的首套房,其实购买二套房的人也比比皆是,大部分朋友首套房都是购买的小户型东方房子,等到后续经济条件好一点之后就开始考虑购买二套房了,不过现在对于二套房的政策还是比较严格,特别是对于公积金购买的,那深圳公积金二套房贷款政策是什么?深圳东方买房贷款条件有哪些?

深圳公积金二套房贷款政策

深圳公积金二套房贷款政策是什么

在深圳使用公积金贷款的话,要知道公积金贷款认定的原则依然是“认房不认贷”,即借款人家庭名下在当地无住房为首套,如果在京有一套住房,再买则算二套;在当地无房,在外地贷款买过房,且贷款已经还清,若申请公积金贷款购买当地住宅,则为首套。

离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的,按二套贷款政策执行。贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元。

信贷对商贷和公积金的长贷款年限进行了调整,由原来的长30年调整为长25年。这与借款人所海南购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。

深圳公积金二套房贷款政策

深圳东方买房贷款条件有哪些

1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳东方市房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳东方市房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

3、深户家庭已有2套深圳东方市房产,禁贷。

以上就是有关深圳公积金二套房贷款政策是什么?深圳东方买房贷款条件有哪些的全部内容了,在深圳海南购房本来就有一定的难度,主要是体现在深圳的海南房价比较高,还有就是深圳的海南购房政策比较严格,再加上公积金贷款和二套房购买,自然是更加严格了,大家在购买时要多仔细。

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