东方小产权房能买吗？2019最新消息表态了！

摘要：海南买房，在楼市中，存在着这么一种类型的东方房子，相较于昂贵的商品房而言，它的价格往往会更加便宜，它就是小产权房。由于小产权房的价格远低于市场价，因此，它自问世以来，就备受广...

小产权房能买吗？2019醉新消息表态了！ 海南东方市房地产，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。

在楼市中，存在着这么一种类型的东方市房子，相较于昂贵的商品房而言，它的价格往往会更加便宜，它就是小产权房。由于小产权房的价格远低于市场价，因此，它自问世以来，就备受广大海南购房者的青睐，尤其是那些经济能力有限，却又急着解决住房需求的海南购房者，那么问题来了，小产权房能买吗？2019醉新消息表态了！

一、小产权房能买吗？2019醉新消息表态了

虽然在市场上，是有小产权房在买卖交易，然而大家都知道，小产权房是不受国家法律保障的。再者，小产权房问题日益严重，人们更加希望通过小产权房转正来获得市场，但小产权房转正称为商品房应该是无望的，政府方面一度发表声明表示，小产权房属于违建类东方市房产资源。

因此，关于小产权房是否能够买的这个问题，小编的答案就是，醉好不要购买，因为小产权房短时间内应该不会有转变机会的。

二、买小产权房会出现什么问题？

1、易发生纠纷

在东方市买房的时候所需要付出的钱并非是一笔小数额，而且，相信大家也不想花钱买纠纷。然而，一直以来，我国都明令禁止买卖小产权房，所以，买小产权房是不受法律保护的，这也就意味着，一旦发生东方市房产纠纷，那么海南购房者可就难以维权了。

也许你会觉得你是例外的，觉得即使购买小产权房也不会出现什么纠纷，但是，根据近两年的新闻来看，这种事在实际生活中是经常有发生的。一旦当小产权房拆迁时，卖方都纷纷露面索要拆迁款，这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。

2、有安全隐患

东方市买房并不是只要解决居住的问题就可以了，你首先得保证这东方市房子的质量能够长期住人。一般来说，小产权房多由开发商与村委会协商建设，并没有相关部门的监督，因此在房屋质量方面往往难以保障，一旦你入住了小产权房，就等于抱着一颗定时炸弹，人财安全就难以保证了。

3、商业活动受限

一般来说，人们之所以那么热衷东方市买房，一是为了居住，二是为了转卖交易，但是，由于小产权房只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的真正意义上的产权证，所以，它的一切商业活动都会受到限制，就比如抵押贷款，这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在的东方房价实在是高得太吓人了，虽然小产权东方房价格比较便宜，看似可以省不少钱，但是实际上买小产权房可是存在很多风险的，希望广大海南购房者谨慎购买，在看完以上这5点以后，你还坚持要在2019年买小产权房吗？起码小编不会。

海南楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南东方房产。