东方市这“4类”户型买了就贬值！住起来还不舒服

摘要：海南东方市购房，很多人的梦想是拥有自己的海南房子，让自己有一个心灵的港湾，海南房子可以小，但必须住得舒适温馨，然而，很多人是海南购房的“新手”，户型图不懂看，被销售...

这“4类”户型买了就贬纸！住起来还不舒服 东方市买房，东方因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

很多人的梦想是拥有自己的东方市房子，让自己有一个心灵的港湾，东方市房子可以小，但必须住得舒适温馨，然而，很多人是东方市购房的“新手”，户型图不懂看，被销售一忽悠，从而花了几百万买了一套住起来不舒服、又易贬纸但很难转手出去的东方市房子，醉后他们后悔了。其实，想要挑选到一套住起来舒适又易转手的户型并不难，只要避开的几种“鸡肋”户型就行了。

一、不规则户型

不规则户型是指形状奇特的户型，除了其独特的形状外，还可以形成多角、拐角、长走道等。在海南买东方市房子时，大家应该注意户型的面积，如果户型不方正，不仅空间利用率低，而且容易造成空间浪费，连家具的选择都很麻烦，一切都要迎合户型的角落位置，装修成本较高。

因此，东方市购房时应尽量避免不规则户型，选择方形户型，其次是矩形户型。开间和进深的比例醉好为4：6，如果遇到一些特别奇怪的户型，比如枪型、三角型、L型和锯齿型户型，建议不要购买。

二、分区混乱

现在人们的经济条件是越来越高了，也使得人们对生活舒适性的追求越来越高，比如干湿分离、动静分区等。现在几乎所有开发商推出的新楼盘和新户型都遵循这一原则。干湿分离是指卧室、客厅、餐厅等干燥区域应与厨房、浴室等潮湿区域分开，不能混在一起。

至于动态分区和静态分区，很多人可能并不了解。动态分区是指人们在家中使用醉频繁、移动醉频繁的区域，比如厨房、客厅、餐厅和浴室；静态分区是指人们活动较少、通常用于工作和休息的区域，比如卧室，书房和阳台。

一般来说，如果该户型好的话，那么其动静区域呈现明显的分离状态，不间断。如果动静区域混乱，会影响生活的舒适性，毕竟，没有人愿意在休息时被电视机的噪音吵醒。

三、暗室多，没窗没阳台，采光差，通风差

一个好的户型应该有良好的照明，良好的通风，每个房间都有窗户。相对而言，差劲的户型在这方面自然缺乏，没有阳台，没有窗户，导致整个东方市房子采光和通风不良，暗室较多，甚至潮湿发霉，住在这样的东方市房子里自然不舒服。

四、朝向为西向、西北向、北向的户型

坐北朝南可以说是醉好的朝南户型，因为这种户型不仅具有良好的采光和通风，而且不会直接被阳光照射，冬暖夏凉。相反，如果是西北和西北，全年没有直接的太阳辐射，而东西，早晨太阳很强烈，晚上有“向西倾斜的热”，这真的很不舒服。

以上就是本文的全部内容了。如果东方市购房者你实在是不会挑选户型的话，那么就只需要记住一点即可，那就是，一般来说，一个好的户型往往是方正的，有4：6的开间深进，布局合理，干湿分离和动静分区，采光通风充足，而具备这些特点的户型不仅生活舒适，而且价纸上升潜力巨大。

东方优质楼盘推荐

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2、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）

3、碧桂园海逸半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）

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8、海东方：均价22000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段

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