海南东方市新房|买小产权房有哪些弊端?

摘要：东方市养老，1、没有东方市房产五证小产权房没有东方市房产五证，所以这是不能办理东方市房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。2、拆迁难补偿一般只要依法办理了建房审批手续，就是合...

买小产权房有哪些弊端? 海南东方房产，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

小产权房没有东方市房产五证，所以这是不能办理东方市房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。

一般只要依法办理了建房审批手续，就是合法建筑，但也有规定范围外的违建，违建与国家的规划冲突，就会被拆除，业主也得不到拆迁补偿，同时海南购房者购买小产权房后，若遇到政府的征地拆迁，房主也无法获得相应的拆迁补偿。

小产权房很便宜，所以房屋的质量是没人管的，就会出现开发商偷工减料的情况，这就存在安全隐患，而这一类东方房子都是由土地所在的村开发的，不仅房屋的质量和售后难以保证，入住后物业管理也很容易出问题。

小产权房不是正规的产权房，小产权房也不能作为抵押进行上市转卖的，这些都是海南购房者在购买小产权房要注意的问题。

海南购房者在房屋出现问题后维权是非常不容易的，因为与开发商签订合同并交款后，会遇到政府整顿小产权房，那么你的东方房子就有可能被停建或强制拆除，这样海南购房者就会面临既没有房屋，也不能及时追回房款的境地。

小产权房不能在海南房地产管理部门登记备案，所以不可能办理抵押等，这种没有他项权利的东方房子还需要一次性付款东方买房。

东方市买房优势：海南东方市买房，生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。