东方市房子不是自己的名字可以贷款吗，抵押房产证贷款都有什么程序，

摘要：海南东方市新房，现在很多人的印象当中，东方房子只要有海南房产证，就才能在法律上证明东方房子合理的归属权，有了海南房产证的东方房子就可以拿海南房产证出去抵押贷款。但有时候我们发现有的人的东方房子海南房产证上并没...

房子不是自己的名字可以贷款吗，抵押房产证贷款都有什么程序， 东方二手房，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

现在很多人的印象当中，东方房子只要有东方房产证，就才能在法律上证明东方房子合理的归属权，有了东方房产证的东方房子就可以拿东方房产证出去抵押贷款。但有时候我们发现有的人的东方房子东方房产证上并没有自己的名字，那么，东方房子不是自己的名字可以贷款吗？抵押东方房产证贷款都有什么程序？一起看一下文章吧。

东方房子不是自己的名字可以贷款吗

东方房产证不是自己的名字，肯定是不能贷款的，因为东方房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不是东方房产证本人，要贷款只有东方房产证本人写一份东方房产抵押委托贷款协书，加上去公，获公证书。然后带上委托书、公证书、东方房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。

东方房产抵押贷款的条件如下：

1、年龄为18－65周岁的自然人。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、没有违法行为。

4、征信良好，不良信用记录。

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的东方房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件。

8、东方房产可以进入东方房地产市场流通，未做任何其他抵押。

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年。

10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有东方房产部门、土地管理部门核发的东方房产证和土地证。

11、银行规定的其他条件。

抵押东方房产证贷款都有什么程序

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、东方房产证、结婚证、东方购房合同或发票，个人账户醉近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押东方房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

以上文章已经给大家详细阐释了关于东方房子不是自己的名字可以贷款吗以及抵押东方房产证贷款都有什么程序的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。我们大家在办理东方房产证抵押贷款之前，应该先了解一下自己是否满足贷款条件，然后按照规定的程序进行办理。

东方楼盘排行

1、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，周边娱乐有御指仙境 彬彬休闲中心 南洋休闲会馆 尖峰影城。

2、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方·西海岸，开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司。

3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），

4、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，容积率2.78。

5、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）。

6、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方海湾涛昇国际，开发商是海南省东方市八所富东工贸有限公司。

7、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业公司是天润物业。

8、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边商场有来利百货平价超市 (3.2公里)华海平价超市 (4.2公里)宝真连锁超 (5.2公里)阿庆嫂超市 (70米)。

9、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，物业公司是浙江佳源物业管理有限公司。

10、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，物业费1.5元/平米/月。

东方是否纸得买？，东方房价还会涨吗？很多人问小陈，东方房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。