延期交房情况严重吗？买房如何避免这种情况，

摘要：东方市房价，由于现在的新房基本上都是期房，虽然也有现房，但是相同的条件下，现房的价格往往要比期房高很多，所以大多数的东方市购房者都更加愿意购买期房，但是购买期房的话，由于东方市房子还没...

延期交房情况严重吗？买房如何避免这种情况， 海南东方购房，海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

由于现在的东方新房基本上都是期房，虽然也有现房，但是相同的条件下，现房的价格往往要比期房高很多，所以大多数的海南购房者都更加愿意购买期房，但是购买期房的话，由于东方市房子还没有修建好，风险还是挺大的，也不知道什么时候能接房，这也是海南购房者比较担心的问题，今天小编就来讲讲，延期交房情况严重吗？东方市买房如何避免这种情况呢？

延期交房情况严重吗？

开发商出现延期交房的问题也是要根据具体情况来划分的，主要有两种情况，正常延期交付和非正常延期交付，正常延期交付主要指由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，通常遇到这样的延期交付情况不算太严重，海南购房者也不用太心急，业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。

非正常延期交付的情况就比较严重了，一般开发商出现延期交房的问题后，海南购房者都会催促其交房，但过了催促其很长一段时间，交房的事情还没有着落的话，那就可能是因为开发商经济实力、相关手续违法且无法办理等导致的延期交房。如果是因为这个原因的话，后期补救的可能性不大，特别是已经负债累累的开发商，业主还可以向法院申请开发商破产，以醉大限度的保护业主的利益。

东方市买房如何避免遇到延期交房的情况？

1、注意看开发商五证

开发商五证齐全是开发商销售房屋的先决条件，但是现在也存在有一些开发商五证不齐全的情况下就开始销售东方市房子了，为了醉大程度的避免逾期交房的情况，对于开发商一切可能导致延期交房的因素都要避免。海南购房者在海南购房时一定要查看开发商是不是具有五证，如果开发商含糊其辞拿不出五证，那就可能存在问题。

2、选择实力强的开发商

在挑选东方市房子的时候，海南购房者醉好针对开发商的实力也好好考察一番，尽量选择实力强规模大的开发商，这样的开发商资金运转能力更好一些，基本上不会出现因为资金问题而延期交房的情况。另外还要注意开发商的信誉，信誉也反映了一个公司的经济实力，好的信誉树立起来并不容易，海南购房者可将其作为所海南购房屋能否按期交付的一个参考标准。

3、注意海南购房合同

我们在签订海南购房合同的时候也要谨慎一些，因为海南购房合同中通常也有关于延期交房的相关规定，海南购房者要注意看此条规定是否对自己不利，特别要注意不可抗力这一条，一旦延期交房，开发商大多以不可抗力为由推卸责任，针对这一条一定要好好研究一下。

东方市买东方市房子原本是一件高兴的事情，大家在签订了海南购房合同之后，天天都在等着接房的日期到来，如果等到的是延期交房的结果，欢喜就会落空，相信是谁也不愿意遇到这样的情况的，以上就是关于延期交房情况是否严重以及如何避免遇到延期交房情况的介绍了。

东方市买房优势：海南东方新房，东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。