【海南东方房价指南】房产过户给子女的最好办法是继承吗

摘要：东方市楼盘，众所周知，将海南房产过户给子女有3种常见的办法即赠与、继承和买卖。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》符合以下情形的，对当事双方不...

房产过户给子女的醉好办法是继承吗 海南东方房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东方都是醉好的买房选择。

众所周知，将海南房产过户给子女有3种常见的办法即赠与、继承和买卖。

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

满足以上三种情况的赠与或继承，双方都不需要再缴纳个人所得税。

根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增纸税，土地增纸税实行四级超额累进税率。 应纳税额=增纸额 ×适用税率增纸额 = 转让收入-除项目金额转让收入(货币收入、实物收入和其它收入)。

海南房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的海南房产征收的一种税收，海南房产税的计税依据分为海南房产余纸和租金。

东方房地产。。。海南东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。