海南东方市房子——新房收房流程,不清楚易吃亏，

摘要：东方市房价，　　买新房是件非常值得高兴的事，但随着买新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理，比如新房收房，验房，交房等等。那么，对于没有经验的东方市购房者来说，他该如何做好新房...

新房收房流程,不清楚易吃亏， 海南房产网，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

　　买东方市新房是件非常纸得高兴的事，但随着买东方市新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理，比如东方市新房收房，验房，交房等等。那么，对于没有经验的东方购房者来说，他该如何做好东方市新房收房问题呢?下文就给大家详细介绍下东方市新房收房流程，让大家都能清清楚楚的完成东方市新房收房，住进新家，开启不一样的新生活。

　　东方市新房收房流程：

　　1、开发商在收房前通过电话、传真、挂号信或媒体公告的形式通知东方购房者，告知具体收房的时间、地点及须准备的资料。(注意：开发商在此醉好使用挂号信的形式告知东方购房者，便于东方购房者亲自受到信件，也可有凭证证明确实已通知东方购房者。)

　　2、楼房现场验收，开发商应出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。

　　3、东方购房者在开发商那领取房屋钥匙，并由开发商委任的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

　　4、验收完成后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，东方购房者对验房如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据。

　　5、东方购房者如对楼房基本满意，则在交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。

　　土拨鼠提示：在这里要提醒东方购房者，在收房的时候醉好不要草率签字，因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收，则开发商即完成了交付房屋的义务。所以，东方购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明，并明确开发商修复、更换时间及违约责任，直至合格再签字收房。

　　以上就是关于“东方市新房收房流程”的介绍，您是否了解清楚了呢?千万不要以为收房是件小事，这其中关系到东方购房者的利益问题可多了，譬如：收通知、查验房、与开发商沟通房屋不满意处等等。东方市新房收房流程，不清楚易吃亏，可不能马虎大意哦!

东方楼盘排行

1、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。

2、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，周边商场有宝真市场、龙岳农贸市场、超市、餐饮、咖啡厅。

3、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，楼盘卖点，社区内配有餐厅、健身房、游泳池、小型超市、社区诊所、图书馆等，生活设施一应俱全。。

4、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，产权年限70年。

5、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，绿化率40.60%。

6、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。

7、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边商场有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)。

8、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，医院配套有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里)；

9、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，容积率2.0。

10、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），物业费2.98元/平米/月。

东方独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。