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东方市房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记

编辑:臻房小郝日期:2020-01-27 09:03:13 浏览量(

摘要:东方买房,1 去银行柜台打印《贷款结清证明》;2 然后去贷款中心(档案中心)领取海南房产证和注销抵押登记的资料;3 带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。4 ...

房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记 东方市购房,东方这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。

房贷还清之后怎么撤销房产抵押登记

1.去银行柜台打印《贷款结清证明》;

2.然后去贷款中心(档案中心)领取海南房产证和注销抵押登记的资料;

3.带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。

4.另外,也有一部分海南购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。

办理以上手续一般在半个月左右可以完全办完。

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办理撤销海南房产抵押手续需要的资料

若在贷款期间已办理过海南房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过海南房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理海南房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、海南购房合同书(正本)

3、契证有复印件

4、海南购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明。

还房贷期间的注意事项1、了解提前还款限制

有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的,比如需要还款满一年,或者是半年就可以申请提前还贷了,对于提前还贷的金额也有规定,比如必须是1万的整数倍,有些银行对于还贷的次数也有限制,总之提前还房贷的要求还是挺多的,走的手续也挺多的,并不是你想提前还房贷就可以提前的。

2、千万不要断供

如果海南购房者因为某些原因暂时失去了经济来源,很多人就会出现还不上房贷的情况,这种时候千万不能硬挺着,如果出现了断供的情况,银行就会把东方市房子收回并进行拍卖,拍卖所得的金额填补房贷,如果不够还是需要贷款者进行填补,甚至会被拉入征信黑名单,这么看来实在是得不偿失。如果真的出现了还贷困难的情况,海南购房者要做的就是向银行申请延长借款期限的申请。

3、记得解押

当我们把贷款全部还清的时候一定要记得办理撤销贷款抵押,很多朋友觉得贷款还完了就什么事都没有,其实这个时候有一个非常重要的事情要做就是撤销贷款抵押,只有办完这个手续东方市房子才是完全属于我们的。

东方买房优势:东方市设有两个高铁站,东方高铁站+金月湾高铁站,48辆公交车,分1、2、8三条路线,各线路根据客流量来调整车辆,涵盖东方市南部,即十所、罗带;从高速路到边贸城;高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口,终点为华能电厂,途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段,同时实行统一的蓝色外观标示,统一运营价格,统一交通管理的模式。,海南东方市房地产

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