收藏这些硬核户型知识！教你买“好”小户型

摘要：海南东方房产，在东方购房时，谁不想“一步到位”呢？但奈何自己的“荷包”实在是太不给力了，因此在这种情况下，不少经济能力有限的东方购房者...

收藏这些硬核户型知识！教你买“好”小户型 海南东方买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东方都是醉好的买房选择。

在海南购房时，谁不想“一步到位”呢？但奈何自己的“荷包”实在是太不给力了，因此在这种情况下，不少经济能力有限的海南购房者只能无奈地选择先买个小户型来过渡，等到日后经济条件好了，再考虑换个大户型。不过，许多海南购房者在买小户型时都会对小户型产生一些误解，结果所买的小户型完全没法居住，因此，小编想说，收藏这些硬核户型知识，教你买“好”小户型。

一、对得房率无所谓

这是不少海南购房者的“通病”，他们往往会认为，面积都那么小，还在乎得房率干嘛？但其实不是的，因为本来小户型的面积就已经很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空间可就更少了，因此，大家在选小户型时，可别对得房率无所谓，否则你住着会很闹心的。

二、小户型等于小面积

这几乎是所有海南购房者的惯性，就是因为小户型里有个“小”，就认为是小面积，但真的不是。正所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，小户型不等于小面积，因为小户型可以满足日常的生活需求，就比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。

三、赠送面积越大越好

其实，不管是哪位消费者，在听到有赠送活动时往往都会两眼发光，在东方市买房时也是这样。要知道，东方市买房时能够多一平的话，可是能省好几万呢，但是，你要知道赠送面积并非越大越好，而是要考虑赠送面积的实用性，如果赠送的面积很大，但是你却无法利用，那又有什么用呢？

四、只看房不看小区

在东方市买房时，大家都会对海南房子的质量问题、海南房子的地段问题以及海南房子的配套问题斤斤计较，却往往会忽略海南房子的小区，这样是不妥的。建议大家在挑选小户型时，不仅要看海南房子的情况，还要注意小区的情况，因为如果整个小区都是小户型，那么人均资源就会很少。

也就是说，如果你在东方市买房时没有对海南房子的小区进行实地考察，那么就很容易会买到整个小区都是小户型的海南房子，这样一来，势必会影响你的居住舒适度，就比如上下班电梯拥挤。

五、只看户型图

海南房子那么多，而海南购房者仅仅只是一个人或者是几个人，怎么看得完呢？因此他们往往会只看户型图，但小编提醒大家：在买小户型时，大家不能只看户型图，还要注意查看整个楼层的图纸，这样你才能对小户型的位置有一个充分的了解，并可据此来判断小户型的采光通风效果。

以上就是本文的全部内容了。和大户型相比，购买小户型的房款的确是要少得多多，但是，各位海南购房者不要忽略了这点：虽然小户型总价较低，但是买下来也是一笔不小的费用，因此，各位海南购房者在买小户型时可千万别产生上面这5种误解，否则还是别买了。

东方市买房优势：东方市房产网，东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。