海南东方市二手房|公积金贷款要哪些要求和限制条件

摘要：海南东方买房，公积金贷的要求：1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3、...

公积金贷款要哪些要求和限制条件 海南东方市二手房，海南岛东方的房子都是无价的，东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

公积金贷的要求：

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);

3、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;

5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

6、同时提交银行要求的相关文件，如海南购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

申请公积金贷款限制条件：

1、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的醉高额度，住房公积金贷款额度醉高不超过房款总额的70%。

5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);

3、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;

5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

6、同时提交银行要求的相关文件，如海南购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

海南东方楼盘卖点：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，海南二手房。