海南东方购房|东方市买房落户如何办理

摘要：海南东方，1、申请人要先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够接受的话可以考虑海南买房落户。2、海南买房并办理房权证，和开发商商议好东方市购房事宜后，...

东方市买房落户如何办理 海南东方市房价，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

1、申请人要先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够接受的话可以考虑海南买房落户。

2、海南买房并办理房权证，和开发商商议好海南购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入，带着海南房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

7、户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

1、注意有些小产权的房屋没有国家颁发的海南房产证，这种情况下自然也无法办理落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。

2、两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。认真核对海南房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。海南购房者要索要缴纳税费的正式发票。

4、如果买的是东方二手房且买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买东方二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

东方市买房优势：海南东方市房产网，东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。