东方商品房验收标准是什么

摘要：海南东方养老，1、由业主向开发商索要东方市房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等);3、检查墙体...

东方商品房验收标准是什么 东方购房，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、由业主向开发商索要东方房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。

2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等);

3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等;

4、检查蓄水、渗水等;

5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户;

6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。

7、检查水通、电通;

8、检查建筑、结构、水电等是否有不符合相关国家设计规范及不合理的情况;

9、检查建筑、结构、水电等是否有不符合相关国家建筑质量验收规范;

10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等);

11、检查房屋几何尺寸;

12、检查是否符合合同要求;

13、检查四周墙体及窗户的渗漏;

14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求;

15、需要找坡及散水处是否按要求;

16、检查房屋有无安全隐患;

17、检验合同交付标准。

1、在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测报告书、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);

2、海南购房者会同开发商物业公司代表，持分户验房表和相应工具验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等;

3、海南购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字;

4、开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单;

5、海南购房者再次会同物业验房，没有问题之后，领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》等手续，商品房交付完成。此日期为正式房屋交收日期，以此日期计算房屋保修期，和计收物业管理费。

海南东方房产。。。海南东方买房优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。