东方市买电梯房楼层要这样挑！看完你就不纠结了

摘要：海南东方市房产，在城市里随处都是高林大厦，因此你就会发现，开发商将海南房子越建越高了，因此现在市场上大多都是电梯房。一般来说，买电梯房除了看好周围的配套设施及交通地理位置之外，最重...

买电梯房楼层要这样挑！看完你就不纠结了 东方购房，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

在城市里随处都是高林大厦，因此你就会发现，开发商将东方市房子越建越高了，因此现在市场上大多都是电梯房。一般来说，买电梯房除了看好周围的配套设施及交通地理位置之外，醉重要的就是选择一个好的楼层，要知道选楼层的时候需要考虑的东西是有很多的，比如说通风、采光、渗水、蚊虫等都是有讲究的。有东方房地产行家透露，电梯房选这“3个楼层”的人，才是真正懂行的人。

一、楼层总数除以2加1

在购买电梯房选楼层时，人们往往都会在考虑这个问题：哪个楼层才是醉好的？答案就是：楼层总数除以2加1。这是开发商在计算一栋楼绝佳楼层经常用到的公式。

因此，如果你想购买到一个价纸高且又居住体验感非常棒的楼层，那么就可以根据“楼层总数除以2加1”这个公式算出来。具体算法就是楼层的总数，除以2加1，属于这个范围空间内的东方市房子，无论在采光、空气流通、视野等各方面都是醉好的，住起来更是身心愉悦。

二、小高层的2/3位置

在海南买房时，不知道大家听说过小高层没有？可能有些新手东方购房者不知道，因此小编现在来说说，所谓的小高层，一般就是指十四五层，或者十七八层的样子，这样的住宅楼就叫做小高层。

在市场上，小高层也是很受欢迎的，因此就有不少人问小编，小高层哪层醉好？小高层醉好的楼层是整栋楼的1/3至2/3位置，既不会潮湿，出行也便利，通风性能更好，如果家里有老人和小孩，这样的楼层是醉好的，且这一楼层蚊虫也会比较少。

三、高层的次顶层

在实际生活中，有不少年轻东方购房者往往是很喜欢高层的视野好，但是小编身边的东方房地产行家都说顶层是不建议大家购买的，虽然会有阁楼或者天台之类的优惠，但是顶层的防漏水工作做得怎么样真的不敢打保票，尤其是南方夏季经常下暴雨，就会容易出现渗水情况。

如果你是南方人，那么想必就会很认同上面这种感觉，一旦出现渗水的情况，是比洪涝灾害更人烦恼的事情。而次顶层就会没有这样的苦恼，视野开阔光线好，价格更要比火热的绝佳楼层更便宜一些，喜欢比较清静和开阔视野的人选择这样的楼层肯定不会错。

以上就是本文的全部内容了。东方购房者是消费者，对于消费者而言，总是想在付出资金时能够买到同等或者是更加有价格的事物，更何况，海南买房还是一大笔资金的支出呢，因此，小编想说的就是，如果你在买电梯房时想挑个好楼层，那么就一定不要放过上面这3种了。

东方优质楼盘推荐

1、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

2、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）

3、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

4、东方海郡：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路

5、海东方：均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段

6、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段

7、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路

8、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁

9、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁

10、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧