【东方市买房】廉租房如何换房

摘要：海南东方买房，1、申请：申请廉租住房互换的住户持廉租住房调整申请书、《廉租住房租赁合同》、户籍证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等原件及复印件(一份)到承租的廉租住房小区管片...

廉租房如何换房 海南东方房产信息网，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

1、申请：

申请廉租住房互换的住户持廉租住房调整申请书、《廉租住房租赁合同》、户籍证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等原件及复印件(一份)到承租的廉租住房小区管片房管员处登记。

2、初审：

廉租住房后期管理单位将廉租住房调换的资料进行汇集，并对相关资料的完整性、真实性进行初审。

3、审核：

保障性住房管理中心审核配租处负责对经营公司上报的廉租住户互换申请进行审核，审核期限为15个工作日；审核结果由经营公司书面通知申请廉租住房互换的家庭。

4、公示：

审核通过的申请廉租住房互换的家庭的房屋坐落、户型、面积等信息将在保障中心网站、经营公司和廉租房小区公示，直至互换行为结束或申请家庭提出不再互换的书面申请；审核未通过的不再公示。

5、看房：

审核通过的申请廉租住房互换的家庭之间有意向调换房屋时，由经营公司协调双方进行看房。

6、互换：

廉租住房互换，由审核通过的互换家庭之间自主协商，协商一致的共同到经营公司办理调换手续。其中需要结清各自现承租房屋的各项费用，签订廉租住房互换协议书等。

7、完成：

经审核通过的互换家庭完善上述手续后，由经营公司按廉租住房新入户程序办理入户手续，发放钥匙。

廉租房是政府提供的保障性住房，它是以租金补贴和实物配租的方式呈现的，主要向符合城镇居民醉低生活保障和住房有困难的家庭提供的住房。它的分配主要是用租金补贴的方式，其它实物配租和租金减免的方式为辅，与公共租赁房统称为公共租赁住房。

申请廉租房有着严格的规定条件和审核批准要求。一般情况下，在廉租房分配给保障对象后，没有特殊情况不准私自调换。然而，在有些地方，经过保障对象协商、主管部门批准后，可以调换。

海南东方楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南房产网。