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东方市新房|海南东方买东方房子限购政策

编辑:臻房小庞日期:2020-06-30 09:03:03 浏览量(

摘要:海南东方市,1、《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新...

海南东方买东方房子XG政策 海南东方市买房,东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

海南东方买东方房子XG政策

1、《通知》明确规定,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

2、居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅,没有东方市购房贷款记录或相应东方市购房贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

3、《通知》还明确了,禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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外地人如何在不落户海南情况海南买房

1、在海南有两年的社保或者是个税,海口、三亚、琼海等部分地区需要五年。可在海南购买一套房(如果在XG之前在海南有房,即使满足社保情况也没资格东方市购房了)。在没房贷的情况下可首付30%,有房贷未还清(贷款全国联网,在别的省份贷款也算)的情况下首付70%。

2、在海南有公司,且能提供完税证明即可在海南东方市购房,无XG套数,但都需要一次性付款。

3、购买一些商业性质的酒店式公寓(一层户数比较多),或者是商住两用的东方房子(户数少),loft复试公寓等等。这些都是不限套数的,随意购买,贷款首付50%,部分楼盘需要一次性付款。

4、人才新政满足以下条件,无需落户即可东方市购房

在海南考取公招且在政府工作的,例如公立学校教师,以及公立医院医生等等,可在海南买一套(限一套)东方房子,可贷款首付30%。

由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工,例如阿里巴巴之类的大公司,需要通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的东方市购房待遇。

由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南),来海南工作,且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才,55岁以下中级职称的人才),在无住房与2018年5月13日后无东方市购房记录下,可在海南购买一套东方房子。

东方市买房优势:海南东方市二手房,东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

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