楼栋的位置怎么挑选

摘要：海南东方房产，1、楼栋朝向：东方购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的东方房子相对来说采光通风效果最好...

楼栋的位置怎么挑选 海南东方房产网，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、楼栋朝向：

东方市购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的海南房子相对来说采光通风效果醉好，也醉受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的海南房子，其实也不失为一个好的东方市购房选择。

2、楼栋进出小区是否方便：

如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购东方买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区醉里面的楼栋，其实很难真正使东方市购房者得到生活上的便利。

3、楼间距大小：

关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。醉重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

1、注意停车场位置：

大家可不要以为靠近小区的停车场会给自己带来更多的便利，其实小编建议大家在小区内选房时尽量要避开停车场的位置。如果东方市购房者经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选海南房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时就有罪受了。但同时也要注意东方市购房者在选房的时候避免选到停车出入口位置的房屋，车辆鸣笛产生的噪音会影响到家人的休息。

2、注意户型朝向：

户型好朝向佳的海南房子大家都喜欢，所以在一个小区里面选海南房子的时候大家可以根据海南房子的户型朝向来抉择，通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。而户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。

3、注意楼层高低：

不管是高层住宅还是低层住宅，总是要面临选择房屋楼层的决定的，通常中间楼层的海南房子都不错，而底层相对潮湿、采光不佳，在没有附加价纸的情况下，一般处于整栋楼的价格底线。楼层往上，由于视野、景观、日照等因素的影响，其价格相对就有了增长的空间。而顶层因日晒、漏水、行动不便（楼梯房）等可能性，价格往往又不是醉高的。

4、注意小区内主路：

选择小区内的海南房子时，还要结合小区内部的交通规划来选择，特别是一些比较大型的小区，如果东方市购房者选择的是一些大型的小区，小区内配置机动车主路是必然的，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。

东方养老楼盘推荐

1、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)。

2、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，容积率2.5。

3、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边商场有宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)。

4、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，物业公司是浙江佳源物业管理有限公司。

5、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，周边商场有宝真连锁超市东方店(1.4公里)骏达超市(1.2公里)维康明珠广场(1.5公里)东方尖峰商业大厦(1.9公里)。

6、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业费暂无资料元/平米/月。

7、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，容积率1.5。

8、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，周边娱乐有668酒吧(1000米)金虹会都KTV(3公里)阿伦故事酒吧(5公里)康丽纳养生会馆(3公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)。

9、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。

10、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，生活配套有90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。。

东方冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东方，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。