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东方市房地产攻略——买房子首付一般多少?影响首付多少的因素?

编辑:臻房小卞日期:2019-07-03 09:04:24 浏览量(

摘要:东方市购房,要知道东方买东方市房子贷款已经是一件很普通的事情,既然是贷款东方买东方市房子,你要准备好首付这部分钱,其实首付这部分钱对于我们来说也是很多的,所以都是先要计算出来,然后准备齐了,今...

买房子首付一般多少?影响首付多少的因素? 海南东方市购房,东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进东方购房误区里。

买房子首付一般多少?影响首付多少的因素?

要知道东方市买海南房子贷款已经是一件很普通的事情,既然是贷款东方市买海南房子,你要准备好首付这部分钱,其实首付这部分钱对于我们来说也是很多的,所以都是先要计算出来,然后准备齐了,今天呢,我们就来跟随小编对东方市买海南房子首付一般多少?影响首付多少的因素的知识进行学习,具体的内容介绍如下。

东方市买海南房子首付一般多少?影响首付多少的因素?

东方市买海南房子首付一般多少?

1、贷款的东方市买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言,首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成。二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

2、如果申请公积金贷款在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总东方房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内,银行会根据客户是首次东方购房或非首次东方购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,在一些地区,购买首套房或改善型自住房的优质客户,甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。

东方市买海南房子首付一般多少?影响首付多少的因素?

影响首付多少的因素?

1、银行信贷政策规定的房屋首付比例。目前,银行信贷政策收紧,房贷申请速度缓慢,放款速度更是缓慢,在房屋首付比例上,也是大大的不如以往优惠了。现在东方购房,在很多城市,面积在90平米以下的,首付比例30%。如果是二套房,首付比例是50~70%。三套房贷款可能被拒。东方市二手房首付比例和东方新房一样。

2、其他影响因素。可以说,在首付比例的影响因素方面,银行信贷政策和楼市XG政策的规定是占了大半的,其他的影响因素就比较少。具体来说,能够影响首付额度的,还有东方房价总额和个人征信等等。

3、一般来说,在东方市买房之前,要根据当地的东方房价,准备首付款就足够了。不过,醉好还是在准备首付款的同时,做好短期的资金应急准备,比如说,准备好三个月的日常开支应急资金。这样,才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。

当我们跟随小编对东方市买海南房子首付一般多少?影响首付多少的因素的知识学习了解后,我们才知道,原来首付的多少跟很多因素都有关系的,毕竟现在每个人的首付缴纳标准不同,因此需要准备的钱也是不同的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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1、东方海逸半岛:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)

2、东方海郡:均价13500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市琼西路

3、东方海岸假日:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁

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