海南东方房子|东方房屋合同纠纷法律咨询哪里？遇到合同纠纷怎么处理？

摘要：海南东方市房产，房屋交易的过程是很复杂的，相信大部分朋友都是第一次接触到东方房子的购买，有的朋友购买之前做了功课，还算比较熟悉，但也偶出错的地方，有的朋友在购之前就一定都没有去了解...

东方房屋合同纠纷法律咨询哪里？遇到合同纠纷怎么处理？ 东方房地产，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。

房屋交易的过程是很复杂的，相信大部分朋友都是第一次接触到东方市房子的购买，有的朋友购买之前做了功课，还算比较熟悉，但也偶出错的地方，有的朋友在购之前就一定都没有去了解过相关的情况，在办理相关手续的时候就极容易犯错，那如果遇到房屋合同纠纷法律咨询哪里？遇到合同纠纷怎么处理？

房屋合同纠纷法律咨询哪里？

《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，多出部分应当由开发商白送给你们。

1、面积误差比绝对纸在3％以内（含3％）；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的东方房价款由买受人按照约定的价格补足1、开发商的要求不合理。

2、面积超出3％部分是法律允许的；面积误差比绝对纸超出3％，买受人请求解除合同，所有权归买受人、返还已付东方购房款及利息的，面积误差比超出3％部分的东方房价款由出卖人承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，按照合同约定的价格据实结算，不应当收费。

遇到合同纠纷怎么处理？

1、和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

以上就是房屋合同纠纷法律咨询哪里？遇到合同纠纷怎么处理的全部内容，每一份合同的内筒都比较多的，房屋合同肯定也不列外，东方购房的签合同交钱的时候大家本身就比较紧张，加上合同的内容比加多，就容易乱了手脚，出错的概率就变大了，遇到纠纷时大家要知道处理方式哦。

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