东方房产网dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

东方怎么看自己的房贷是不是lpr

编辑:臻房小邵日期:2020-08-29 09:04:08 浏览量(

摘要:东方市新房,1、查看房贷合同签订时间:若房贷是在2019年8月份之前签订的,则肯定不是LPR利率;2、手机银行:以建设银行为例,登录手机银行,进入“贷款—房贷利率转换”菜单...

怎么看自己的房贷是不是lpr 东方市房价,东方的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

怎么看自己的房贷是不是lpr

1、查看房贷合同签订时间:若房贷是在2019年8月份之前签订的,则肯定不是LPR利率;

2、手机银行:以建设银行为例,登录手机银行,进入“贷款—房贷利率转换”菜单,如果页面有选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”的提示,说明还不是LPR。如果没有提示,则说明房贷已经是LPR或不符合LPR转换的条件,例如公积金贷款。

此外,用户也可以拨打贷款经办银行的客服热线,转人工客服后查询自己的房贷利率类型。

lpr.jpg

央行规定2020年商业银行新发放贷款利率,以LPR为定价基准,从这个角度来看,贷款利率已经失去了定价基准的作用,不过目前LPR的占比还不是很大,也有部分存量贷款,如企业贷款还是以基准利率进行定价。

不过从长远来看,未来贷款利率定价会以LPR为大趋势,基准利率逐渐淡出将是一个水到渠成的过程。

房贷改成lpr后提前还房贷好吗?

房贷定价基准改成LPR之后,客户想要提前还款可以直接向银行提出申请。并不会因为利率定价方式变了,提前还款就会有什么不好的影响。毕竟只是利率定价方式发生改变,不会影响到提前还款,客户提前还款后再按剩余未还本金重新计算利息即可,之前未转换时也是如此。

而房贷提前还款的话,无论是之前按原合同约定利率执行,还是转换后以LPR为定价基准,利息都会有所减少,这算是提前还款的好处之一。

银行自动转lpr自己可以去改吗

银行自动转LPR,自己是可以改的,需要联系银行再改,并且必须要在2020年12月31日截止前完成,而且只有一次修改的机会。而每个银行的修改方式不同,有银行规定必须要到贷款经办行去改,有的银行可以由借款人通过手机银行等在线改,或者是到经办行改。

还有要注意要改成哪种利率,是保留原来的贷款定价方式,还是改固定利率。


海南东方楼盘卖点:东方市的城市原来虽然比较小,但是未来它会开发很多地方,有很大的发展空间,也就是说,它要出让很多的土地,特别是国道周边的楼盘,这个地段都会被开发,所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急,现在买房,我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。,海南房价

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470