深圳房改房怎么转商业房

摘要：海南东方房产信息网，房改房转化为商品房分为两种情况。第一种，房改房可以取得房屋产权所有证，并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金，这时东方市房产就可以自由上市交...

深圳房改房怎么转商业房 东方房价，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

房改房转化为商品房分为两种情况。第一种，房改房可以取得房屋产权所有证，并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金，这时东方市房产就可以自由上市交易，自然也就成了商品房。第二种，部分房改房无法转化为商品房，比如说部队、保密单位和教育部直属高校的房改房不能上市交易，自然无法转化为商品房。

据有关房改房销售购买办法规定，在市政府作出北京市居民家庭中低收入标准认定办法之前，居民个人购海南买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理海南买房手续，也可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。

房改房是单位根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价纸计算上给予职工的政策性优惠福利。海南购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行。房改房，无论是以市场价、成本价还是标准价购买，房屋价格并非房屋价纸的直接体现，房屋价格与市场价格相比也是优惠很多。

居民个人购买的房改东方市房产权归个人所有。关于居民个人所购经济适用住房上市交易的时间、土地出让金和有关税费补交、增纸收益分配的具体办法，按市政府住房制度改革有关规定执行。

据有关房改房销售购买办法规定，在当地政府作出具体的政策之前，居民个人购海南买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理海南买房手续，也可以到当地住房资金管理和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。

海南东方二手房。。。海南东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。