东方房产——新房贷款下来后还需要办什么手续

摘要：东方购房，1、新房贷款下来后还需要签署贷款合同。2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。4、领...

新房贷款下来后还需要办什么手续 海南二手房，东方买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、东方市新房贷款下来后还需要签署贷款合同。

2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。

3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。

4、领取购东方买房屋钥匙。

1、选择开发商

购买东方市新房需要经历的第一个步骤就是选房，海南购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”，只有五证齐全的东方房子才意味着开发商开发的东方房子是合法的。

2、选择楼盘

选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，海南购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年;其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。

3、选择房屋户型

海南购房者所选择的房屋户型会影响海南购房者住进去之后的舒适度，但是房屋面积的大小，是由海南购房者目前的经济水平来决定的，户型则是由海南购房者的目前或未来家庭成员来决定。

4、签合同付款

在海南购房者确定好房源之后，就可以着手和开发商签订房屋买卖合同了，买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。

5、验收入住

醉后就是验收入住的环节，在收房时，海南购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。

东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，东方市房地产