海南购房——东方市二手房银行按揭贷款流程

摘要：海南东方市养老，1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些海南房子可能还会需要相应的评估公司对海南房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进...

东方市二手房银行按揭贷款流程 海南东方市购房，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。

1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些东方市房子可能还会需要相应的评估公司对东方市房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

2、审核通过后，签订贷款协议。按揭服务公司会将初审后的贷款资料递交给贷款银行进行审核，银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用。

3、办理房屋过户和抵押手续。在完成上面两步后，借款人需要到房屋所在县(区)级的东方市房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。

4、办理东方市房产证和抵押证明。贷款人的东方市房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会把借款人的东方市房产证复印件和他项权利证明原件交至贷款银行，等待银行放款。

5、银行放款。银行在收到借款人的东方市房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。这样，整个申请海南二手房按揭贷款的过程就全部结束了。

1、首先我要告诉你的是买卖双方商议好海南房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;

2、其次是你需要到到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单);

3、接下来的流程是到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款。

海南买房。。。海南东方买房优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。