东方市房产|贷款东方买房要准备哪些材料

摘要：海南东方市，1、合法的身份证件;2、借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿，且有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);...

贷款东方买房要准备哪些材料 海南新房，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿，且有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、借款人与东方房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

6、首期付款的银行存款凭条或东方房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

醉后，申请房贷时记得去银行部门进行贷款，银行工作人员会给借款人提供申请表格，并按提交的申请材料对借款人的资质进行审核，只要审核通过就可以签订合同、放款。

1、按揭服务，在选择东方房产时应着重了解这方面的内容。东方购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的东方房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、东方购房者在确认自己选择的东方房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于东方购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到东方购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给东方购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。东方购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订东方购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、东方购房者、开发商和银行持《贷款合同》及东方购房合同到东方房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求东方购房者申请人寿、财产保险。

6、东方购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认东方购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

东方楼盘推荐

1、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，周边娱乐有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)。

2、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，楼盘特点，天源海景依海而建，近海而又不临海，给人一种湿润而不会潮湿的环境感受，适合度假养生。整个小区8栋公寓楼，均采用通透户型设计，便于采光和空气流通。。

3、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，医院配套有东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊；

4、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，物业公司是暂无资料。

5、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，

6、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道。

7、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。

8、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，生活配套有优享15分钟城市生活圈，世界城市经验表明，交通是城市价纸发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源，更紧邻城市交通干线，四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时，资本价纸恒升。。

9、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，物业费1.2元/平米/月。

10、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，医院配套有八所镇滨海社区卫生站 (927米)东方现代医院 (2公里)东方市东方医院 (2.3公里)；

东方养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；东方四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东方的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。