海南首付交完后多久办贷款

摘要：东方市楼盘，1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发...

首付交完后多久办贷款 海南东方房地产，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源

1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。

2、正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

1、办理按揭贷款的申请工作：东方市购房者可以在确认自己选择的东方房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于东方市购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

2、签订东方市购房合同：等到银行收到了东方市购房者递交文件，经过审查确认东方市购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给东方市购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。东方市购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订东方市购房合同了。

3、签订好楼宇的按揭合同：等到东方市购房者签订了相关的东方市购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

4、办理抵押登记、保险工作：东方市购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的东方市购房合同到海南房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。

东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，东方房产