东方市第一次去售楼处看房要看什么

摘要：东方买房，1、看五证：开发商只有取得了五证之后，才有建设、销售东方房子的权利。为了避免东方房子出现办不了东方房产证的情况发生，东方购房者一定要在东方买房前确认证件是否齐备。2、看布局：项目布...

第一次去售楼处看房要看什么 东方房子，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、看五证：开发商只有取得了五证之后，才有建设、销售海南房子的权利。为了避免海南房子出现办不了东方市房产证的情况发生，东方市购房者一定要在东方市买房前确认证件是否齐备。

2、看布局：项目布局不仅仅是沙盘模型的布局，还包括项目的总体规划。东方市购房者东方市买房时一定要注意外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。

3、看户型图：看户型图是东方市购房的基础，尤其是那些购买期房的人。开发商会拿户型图来介绍房屋的基本情况，户型图上会显示海南房子的面积、布局等内容，这些内容能让东方市购房者一目了然的清楚房屋内外所有的情况。

1、均价仅做参考，重点问准差价：东方市房价是我们醉关心的问题了，开发商在宣传时打出的价格一般都是平均价格。到了售楼处之后，许多东方市买房者咨询的第一个问题就是楼盘均价，但是你会发现你看中的那套房源往往高于均价太多。当你问为什么与均价差别那么大的时候，售楼小姐肯定会用各种冠冕堂皇的理由忽悠你。

2、面积水分太大，重点问准公摊：东方市买海南房子不要看整体面积，在售楼处看房，一定要问好公摊面积的比例，这直接决定着你的使用面积有多大。高层住宅公摊的范围在15%-30%之间，假设购买一套100平方米的住宅，套内面积的范围大约在70-85之间。而且在收房验房的时候，公摊还有上下3%的误差。所以，东方市买房者一定不要只问面积，问准公摊才是王道!

3、配套规划存疑，问准相关部门：配套对于一个小区是非常重要的，这涉及到生活的便利程度、出行是否方便、医疗等问题。现在海南新房大部分位于一个城市的远郊地带，在这样荒芜的地方，千万别听售楼小姐给你吹嘘未来的“完美”：通地铁、建学校、修车站、建商场等等。只要还没成型，一切都需谨慎，毕竟不靠谱的开发商太多。

海南东方楼盘卖点：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，东方新房。