签完购房合同后可以退房吗

摘要：海南东方市买房，新房签订东方市购房合同之后，如果想要退房也是可以的，只是不同的情况，经济损失是不一样的，如果是开发商的原因导致的退房，可以免去违约金以及其他的相关费用，如果是个人原因...

签完购房合同后可以退房吗 海南东方二手房，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

海南新房签订东方购房合同之后，如果想要退房也是可以的，只是不同的情况，经济损失是不一样的，如果是开发商的原因导致的退房，可以免去违约金以及其他的相关费用，如果是个人原因导致的，经济损失会较严重。

签完东方购房合同后可以退房，如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因东方购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除东方购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。

海南新房退房流程是什么?

1、海南买房人发出退房通知。

东方购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括东方购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。

如果在开始东方购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因东方购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续。

在东方购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还海南买房人已经支付的全部房款，并且负责办理海南买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替海南买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款。

在东方购房者提出退房通知后，开发商应该将全部东方购房款返还给东方购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自海南买房人发出退房通知后第16日至海南买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向海南买房人支付违约金。

签完东方购房合同后需要做什么?

1、现房：

如果您购买的是现房,在签完东方购房合同之后,您就需要交首付款了。如果您选择贷款海南买房,下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话,就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事,您需要多做准备。

房屋验收成功后,您还要缴纳契税、物业费、公共维修基金等一系列税款。

2、期房：

期房与现房相比,签完合同该干的事比现房少一些。先交首付款,申请贷款后,就可以等着海南房子交房的那了。

3、东方市二手房：

如果您购买的是东方市二手房,则需要多加注意。全款海南买房,付完房款、交完应交的税款后,要进行产权转移,即过户。如果是贷款海南买房,需要交完首付、贷款成功后,去房管局缴纳契税等税费才可以进行东方市房产过户,有一些东方市二手房还会交过户费。

东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，东方买房