摘要:东方市购房,房贷办不下来有海南房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是海南购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首...
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房贷办不下来可以退首付款吗 海南东方房子,东方房价不管是涨还是跌,有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
房贷办不下来有东方房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是东方购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首付,但是同时需要支付开发商违约金。
1、是开发商原因导致房贷办不下来
如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
2、政策发生变化导致房贷办不下来
如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,你可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成东方购房合同上又没有作明确的规定,你可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。
3、自身原因导致房贷无法办理
如果是因你提供的资料不完整或不真实,亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理,也可以申请退房,但这时你需要支付开发商一定的违约金。
海南楼盘卖点:东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘,大家从下面的图可以看出,它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方;第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方,就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域,其中比较有代表性的楼盘是碧海云天,是东方市醉早的海景楼盘之一,这个大楼盘早就入住,配套带有一个准四星的泰隆酒店。,东方市房产信息网。
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