什么是精装房

摘要：东方市房产，精装房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是对立的。就是说，在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成...

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什么是精装房 东方新房，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

精装房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是对立的。就是说，在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。 水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。

1、要选口碑好的开发商：因为精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以海南购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。海南购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、查看五证原件：所谓五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《东方市房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多海南购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外由于复印件很容易作假，所以大家尽量看原件。

3、明确交付标准：海南购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房纸不纸得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、明确违约责任：对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价;另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价纸的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

东方市二手房。。。海南东方买房优势：东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。

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