2020年公寓落户口新政策

摘要：东方房产，公寓落户口的政策随时都在发生变化，如果是商用的公寓是不能落户，只有用于住宅的公寓才能进行落户。海南购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的东方市房子上。海南购房者的户...

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2020年公寓落户口新政策 东方市房产网，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。

公寓落户口的政策随时都在发生变化，如果是商用的公寓是不能落户，只有用于住宅的公寓才能进行落户。海南购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的海南房子上。海南购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策，须持有所海南购房屋产权证明。

所海南购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

1、调查海南二手房中原有户口的情况，并询问当地公安机关户籍科办理户口迁移、落户等相关规定。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的话，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。

2、注意户口纠纷，有很多人买了二手公寓房后不能落户口。所以在买海南二手房时，需要注意户口纠纷问题。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多海南买房人事先没有跟原房主约定好，海南房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，海南二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

3、注意违约责任的约定，在签海南购房合同时，必段要对户口的问题写明，明确违约责任。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5%违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。

东方买房优势：东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。，海南房产信息网

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