东方房贷可以担保人吗？房贷可以提前还一部分吗？

摘要：海南东方新房，众所周知，在这个东方市房价居高不下的时代下，人们东方买海南房子的时候都会考虑一下申请住房贷款，这样自己的经济压力也不会特别的大，只需要每个月固定的去还一下月供就可以了。很多人...

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房贷可以担保人吗？房贷可以提前还一部分吗？ 海南东方市买房，越来越多外地人选择在东方买房，将第二故乡定在海南东方。

众所周知，在这个东方市房价居高不下的时代下，人们海南买东方房子的时候都会考虑一下申请住房贷款，这样自己的经济压力也不会特别的大，只需要每个月固定的去还一下月供就可以了。很多人在贷款的时候发现了，贷款机构要求借款人提供担保人，那么，房贷可以担保人吗？房贷可以提前还一部分吗？

房贷可以担保人吗？

当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。

1、在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。

2、即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

3、换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

房贷可以提前还一部分吗？

1、首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

2、要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

3、房贷提前还一部分，您是不需要交违约金，贷款满一年就不需要交，这是国家规定的。

上述信息便是有关于房贷可以担保人吗以及房贷可以提前还一部分吗这个问题的详细解读了，希望可以对大家有所帮助。房贷在一定的情况下是需要提供担保人的，当然担保人需要对借款人负一定的连带责任，所以作为担保人一定要非常的谨慎。

海南楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南东方房产网。

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