【海南东方市购房】什么样的东方市房子会成为特价房？对比看看吧，

摘要：东方购房，特价房相对于普通的商品房在价格上面一般要低一些，而特价房一般是开发商在促销的时候才会推出的海南房子，平时是遇不到的，由于特价房比较少，再加上给人的感觉就是价格低，所...

什么样的东方市房子会成为特价房？对比看看吧， 东方市买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

特价房相对于普通的商品房在价格上面一般要低一些，而特价房一般是开发商在促销的时候才会推出的东方房子，平时是遇不到的，由于特价房比较少，再加上给人的感觉就是价格低，所以很多海南购房者在遇到特价房的时候，不管三七二十一，就要购买特价房，今天小编就来讲讲，什么样的东方房子会成为特价房？选房时对比看看吧！

1、商业产权房

根据东方房子的产权性质来划分，东方房子分为住宅性质和商业性质两种，这两种性质不同的东方房子有可能会出现在一个楼盘里面，而其中，商业产权性质的东方房子就有可能被当做特价房出售。商业产权性质的东方房子的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安天然气。

2、奇葩户型房

在挑选东方房子的时候，绝大多数的海南购房者都不会忽视了东方房子户型的问题，通常情况下，户型方正的东方房子都被大家挑选走了，而户型不好的东方房子就被剩下来了，剩下来的东方房子怎么办呢？就被当做特价房出售了。就户型而言，奇葩户型特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，主要就是因为海南购房者挑剩而出现的。

3、特殊楼层房

在特价房中，有一些东方房子看起来还不错，但是会成为特价房或者是通过其他的优惠方式出售，比如说底层或者是顶层的东方房子，这两层的东方房子由于所处的楼层不是很好，也会被当做特价房出售。虽然底层和顶层的东方房子也有一些优点，但是这两层的东方房子却还是会被大家嫌弃，原因就在于这些特殊楼层的存在对东方房子的使用造成了不小的影响。

4、噪音污染房

噪音污染在我们生活中非常的常见，比如说汽车鸣笛声，设备运行的声音等等，如果东方房子靠近这些噪音源的话，在晚上睡觉的时候也会受到影响，所以一般靠近噪音污染源的东方房子也会被当做特价房出售的。临近或者就在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响，大家在选房的时候要特别注意这一点。

不管是买菜还是海南买东方房子，很多人都是抱着省钱砍价的心态去购买的，而遇到特价房的话，正好就中了这部分海南购房者的心里想法，但是特价房中存在的问题有很多，大家在购买之前还要考虑清楚，以上就是关于什么样的东方房子会成为特价房的介绍了。

东方优质楼盘推荐

1、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，物业公司是三元华庭物业管理有限公司。

2、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，绿化率31%。

3、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方·西海岸，开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司。

4、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），绿化率40% 。

5、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于金港海岸，开发商是东方金岛边贸touzi开发有限公司。

6、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，物业公司是海南荣盛世纪touzi有限公司。

7、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方·吉祥康郡，开发商是东方正新实业有限公司。

8、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司。

9、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于海东方，开发商是东方滨海花园房地产开发有限公司。

10、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，楼盘亮点，面临当地醉大的旅游区域北部湾，自然风情优美；海景度假休闲楼盘，各种物业类型齐全。。

东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。