海南房子|公积金买房怎么办贷款，买房贷款需要注意什么，

摘要：东方市买房，海南买房是一件比较严肃的事情，和平时大家买衣服还是有区别的，衣服购买之后如果不合适，很多情况是可以退的，而且购买衣服的流程也并不复杂，但是海南购房就不同了，海南购房是不能轻...

公积金买房怎么办贷款，买房贷款需要注意什么， 海南房产信息网，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

东方买房是一件比较严肃的事情，和平时大家买衣服还是有区别的，衣服购买之后如果不合适，很多情况是可以退的，而且购买衣服的流程也并不复杂，但是海南购房就不同了，海南购房是不能轻易退房的，还有就是很多人都是贷款海南购房，整个过程是比较复杂的，那公积金东方买房怎么办贷款？东方买房贷款需要注意什么？

公积金东方买房怎么办贷款

借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：海南购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

东方买房贷款需要注意什么

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过６个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的东方房地产其他项权利证明前往海南房产所在区、县的东方房地产交易核心撤销抵押。

以上就是小编给大家讲到的公积金东方买房怎么办贷款？东方买房贷款需要注意什么的相关内容看了，东方买房的时候大家如果要办理贷款，就应该提前对和贷款相关的信息有所了解，比如贷款的流程，贷款的利率等问题，这些都是决定大家是否可以成功贷款的关键，希望大家要做注意。

东方楼盘排行

1、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，物业费1.2元/平米/月。

2、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，容积率2.7。

3、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV (1.8公里)金南国668 (1.5公里)阿伦故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)。

4、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业公司是东方天润物业管理有限公司。

5、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业费1.30元/平米/月。

6、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于东方锦绣蓝湾，开发商是东方共生置业有限公司。

7、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，周边商场有来利百货平价超市(8公里)。

8、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于碧桂园海逸半岛，开发商是东方晨旭置业有限公司。

9、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院；

10、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，绿化率35%。

东方独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。